Apartment

Ático duplex en alquiler en Badalona. Es un piso de 135 m2 habitables, equipado con suelo de parquet y calefacción de radiadores gas. El ático tiene un salón comedor con grandes ventanales, una cocina independiente equipada con nevera, horno, vitrocerámica y hay adicionalmente un espacio fuera de la cocina, con lavadora y secadora. Los electrodomesticos son de cortesia. En el piso superior encontramos 53m2 de teraza de uso privativo. También encontramos en el inmueble tres habitaciones dobles y una individual. Adicionalmente encontramos dos lavabos completos, uno con plato de ducha y otro con bañera. Es un quinto piso real en finca construida en 2005, con ascensor, piscina y un amplio jardin comunitario. Situado muy cerca de la playa y el paseo marítimo de Badalona, en zona familiar y de servicios.
Los propietarios disponen de forma adicional de una plaza de parking en la misma finca.
Índice Estatal español:  hasta 1.983,04 €/mes
Situación últimos 5 años: alquilado
Preu d'última renda: 1.847,00  €/mes
Certificado energético G (referencia 7BB6VFY4D)
Certificat energético: E
Propietario no es gran tenidor. 
Actualització de la renda segons IRAV
Superficie útil: 112m2 (segun catastro) 
Superficie construida: 154 m2 (segun castastro)
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de dos meses como garantía para el <a href="https://www.shbarcelona.es/blog/es/nueva-ley-vivienda-2023/" target="_blank">contrato</a>. La duración del contrato es de 5 años.
Contacte con nosotros para concertar una visita o para realizar una reserva online.

Proyectos de reforma e interiorismo para optimizar viviendas en Barcelona, con una gestión integral, funcional y alineada con cada objetivo.

Proyectos de reforma e interiorismo para optimizar viviendas en Madrid, con una gestión integral, funcional y alineada con cada objetivo.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Cobertura integral para viviendas en Barcelona, ​​con gestión profesional, asesoramiento personalizado y soluciones adaptadas a cada necesidad.

Cobertura integral para viviendas en Madrid, ​​con gestión profesional, asesoramiento personalizado y soluciones adaptadas a cada necesidad.

Alquiler de Temporada: si buscas un piso para pasar una temporada en Barcelona, ya sea por motivos de trabajo, porque vienes a estudiar o por un tratamiento médico, disponemos de apartamentos completamente amueblados y ubicados en los mejores barrios que te permitirán vivir como un local.

Viviendas equipadas para estancias temporales en Barcelona, ​​con gestión integral, seguridad jurídica y servicio personalizado para propietarios y inquilinos.

Viviendas equipadas para estancias temporales en Madrid, ​​con gestión integral, seguridad jurídica y servicio personalizado para propietarios y inquilinos.

Desde 32 días a 11 meses en Barcelona

Venta de pisos en Barcelona:En ShBarcelona somos especialistas tanto en la compra como en la venta de apartamentos y casas en Barcelona. Pero no solo ello, nosotros también preparamos su inmueble para conseguir el mejor precio por su vivienda.

Venta de pisos en Madrid:En ShMadrid somos especialistas tanto en la compra como en la venta de apartamentos y casas en Madrid. Pero no solo ello, nosotros también preparamos su inmueble para conseguir el mejor precio por su vivienda.

Asesoramiento inmobiliario profesional para la venta de viviendas en Barcelona, con una gestión integral, transparente y orientada a resultados.

Asesoramiento inmobiliario profesional para la venta de viviendas en Madrid, con una gestión integral, transparente y orientada a resultados.

Venta de inmuebles en Barcelona

Alquiler Turístico: En nuestros apartamentos se sentirá como en casa. Disfrute de sus vacaciones en un piso de alquiler por unos días en Barcelona. Podrá reservar hasta un máximo de 30 noches en nuestros pisos vacacionales de alquiler.

Alquiler Turístico: En nuestros apartamentos se sentirá como en casa. Disfrute de sus vacaciones en un piso de alquiler por unos días en Madrid. Podrá reservar hasta un máximo de 30 noches en nuestros pisos vacacionales de alquiler.

Viviendas destinadas a estancias de corta duración en Barcelona, ​​con gestión integral, cumplimiento normativo y un servicio profesional orientado a la máxima rentabilidad.

Viviendas destinadas a estancias de corta duración en Madrid, ​​con gestión integral, cumplimiento normativo y un servicio profesional orientado a la máxima rentabilidad.

Desde 1 día hasta 31 días en Barcelona

Desde 1 día hasta 31 días en Madrid

Alquiler de Larga Estancia: En ShBarcelona contamos con un equipo internacional de profesionales preparados para ayudarle a encontrar el alojamiento de larga estancia que más le convenga según sus necesidades y, también, le asesorarán de todos los pasos que debe seguir para formalizar su alquiler.

Alquiler de Larga Estancia: En ShMadrid contamos con un equipo internacional de profesionales preparados para ayudarle a encontrar el alojamiento de larga estancia que más le convenga según sus necesidades y, también, le asesorarán de todos los pasos que debe seguir para formalizar su alquiler.

Viviendas pensadas para residencias estables en Barcelona, con gestión profesional, seguridad jurídica y acompañamiento personalizado durante todo el proceso de alquiler.

Viviendas pensadas para residencias estables en Madrid, con gestión profesional, seguridad jurídica y acompañamiento personalizado durante todo el proceso de alquiler.

Desde 12 meses hasta 5 años en Barcelona

Servicios de reformas e interiorismo para viviendas en alquiler y activos de inversión en Barcelona.

Alquileres de corta estancia, media estancia, larga duración y alojamiento corporativo en Barcelona con las mismas reglas de negocio que el backend legacy.

Fecha de entrada

Fecha de salida

Ordenar por

Filtros

Recibirá nuevos anuncios de pisos tan pronto como se publiquen.

Su correo electrónico se ha registrado correctamente, en breve recibirá alertas que coinciden con su búsqueda.

Sus características:

¿Ha encontrado lo que buscaba? Cree su alerta personalizada.

Contacte con nosotros

Tipo de documento

Puerta

Piso

¿Dónde nos ha conocido?

Información complementaria

Inquilino adicional {index}

Pago seguro con Paycomet

Resumen del pago

Peticiones particulares

Por favor, sube una copia de tu documento de identidad (DNI, NIE, Pasaporte)

Sube tu documentación

Nombre

Pago con tarjeta

No hemos podido completar tu pre-reserva.

Pago no completado

Datos de la pre-reserva

Próximos pasos

Hemos recibido tu pago de {amount} y tu solicitud está en proceso de validación.

¡Pre-reserva realizada con éxito!

Motivo de la estancia

Por favor, rellene los campos obligatorios.

SOLICITUD RECIBIDA

Tipo de vía

Trato

Cambiar el consentimiento

Según la entidad que las Gestiona

Según el plazo de tiempo que permanezcan activadas

Tipos de Cookies.

¿Qué uso hace de las cookies este sitio web?

¿Cómo se eliminan las cookies?

¿Tiene alguna pregunta?

¿Cómo se rechazan o eliminan las cookies?

¿Durante cuánto tiempo se almacenan las cookies?

Política de cookies

¿Qué es una cookie?

Preguntas frecuentes

Concursos y promociones

Políticas de privacidad y redes sociales

Responsable del Tratamiento

Tratamiento de Cookies

Actualización de datos

Cesión o comunicación de datos personales y transferencias internacionales

Carácter obligatorio de la información solicitada

Tratamiento de datos de Menores de edad

Datos Personales

Gestionar las reservas y prestar los servicios de alojamiento en nuestro establecimiento a los usuarios a través de nuestro formulario de reserva situado en la web. Los datos facilitados se conservarán mientras exista la relación contractual entre partes, así como durante el tiempo establecido por la ley con una duración mínima de 3 años.

Mejorar su experiencia al navegar por la web. Estos datos los conservaremos mientras el usuario no revoque su consentimiento al tratamiento de los mismos eliminando las cookies y durante el tiempo establecido por la ley con una duración mínima de 3 años.

Atender la solicitud o petición realizada por el usuario a través del formulario de contacto situado en la web. Recogemos y tratamos los datos personales del usuario para poder tramitar y gestionar su solicitud, una consulta o cualquier petición que realiza a través de dicho formulario. Estos datos los conservaremos durante el tiempo necesario para dar cumplimiento a su petición y durante el tiempo establecido por la ley con una duración mínima de 3 años.

Enviar comunicaciones y boletines sobre productos de {company}. Bajo el consentimiento del usuario recogemos y tratamos sus datos personales para poder enviarle información sobre nuestros productos y servicios. Estos datos los conservaremos mientras el usuario no revoque su consentimiento al tratamiento de los mismos y durante el tiempo establecido por la ley con una duración mínima de 3 años.

Gestionar nuestras redes sociales y enviarle información sobre nuestras actividades y productos. Estos datos los conservaremos mientras el usuario no revoque su consentimiento al tratamiento de los mismos y durante el tiempo establecido por la ley con una duración mínima de 3 años.

Finalidad, duración y legitimación del tratamiento

Gestionar el servicio de chat de WhatsApp para cualquier duda sobre nuestros servicios/productos. Con el fin de mejorar constantemente la calidad de nuestro servicio al cliente, registramos el historial del chat para fines de análisis y mejora. Estos registros se eliminan una vez evaluados y habiendo cumplido el tiempo establecido por la ley con una duración mínima de 3 años.

Gestionar las comunicaciones presentadas a través del canal de denuncias implementado por el Responsable. Trataremos los datos personales (en caso que la comunicación no sea anónima) e información aportada por la persona interesada con la finalidad de gestionar y resolver la denuncia efectuada a través del canal y al cual se accede a través de la web.

Derechos de los interesados

Redes sociales

Datos de Terceros

Política de Privacidad Web

Transferencias internacionales

Gestión de calidad

1. DATOS IDENTIFICATIVOS

2. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

3. EXENCIÓN DE RESPONSABILIDADES

Uso de Cookies

Politica de enlaces

Direcciones IP

4. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

LEY DE LOS SERVICIOS DE LA SOCIEDAD DE LA INFORMACIÓN (LSSI)

Certificado SSL

Protección de datos

Acciones legales, legislación aplicable y jurisdicción

Política de enlaces y exenciones de responsabilidad

Modificaciones

Propiedad intelectual e industrial

Usuario y régimen de responsabilidades

Condiciones de uso

Consulte los pisos en nuestra web o con un asesor directamente en nuestra oficina. Elija la o las referencias de los pisos que más le gusten.

Contacte con ShBarcelona para obtener los detalles de los pisos y concertar una visita.

Contacte con ShMadrid para obtener los detalles de los pisos y concertar una visita.

Contacto

Hacer una reserva: propuesta de “Compraventa”

a. El contrato se redacta en la oficina indicando la descripción del piso, la superficie, las condiciones de venta, la fecha de firma de la Escritura Pública e indicará cómo se pagará el resto del precio,

b. Es habitual adelantar el 10% del precio total a la firma aunque las partes pueden acordar una cantidad distinta,

c. La ley prevé obligaciones para las partes y regula los efectos de su eventual incumplimiento.

Si usted es extranjero, hay que solicitar el NIE

a. Es imprescindible para comprar una vivienda en territorio español, abrir una cuenta bancaria,

b. Si usted está fuera de España, lo puede hacer desde cualquier embajada o consulado español,

c. Si usted está en España, y precisamente en Barcelona, puede solicitar una cita previa en la web:

c. Si usted está en España, y precisamente en Madrid, puede solicitar una cita previa en la web:

d. Documentos necesarios: formulario EX15 en 3 ejemplares, la copia de su pasaporte o DNI con los originales, la copia del Contrato de Arras.

a. Usted puede elegir a un notario, o le podemos recomendar uno, no hay diferencia de costes,

a. Deberá hacer una oferta formal en nuestra oficina,

b. Se formaliza delante notario la Compraventa,

c. Usted pagará el resto del precio de la venta.

b. A esta propuesta, usted deberá dejar un depósito de 2.000 € que garantice la seriedad de su oferta,

c. La oferta indicará las fechas propuestas para las arras y para la firma ante notario,

d. Trasladaremos su oferta al propietario del piso.

La respuesta a su oferta en menos de 5 días hábiles

a. El propietario acepta su oferta, pasamos al siguiente paso, o

b. El propietario rechaza su oferta, su depósito le será devuelto íntegramente.

Formalizar la venta: el “Contrato de arras”

¿Cómo comprar?

¿Qué coste conlleva la compra de un piso?

Debe calcular aproximadamente un 12% del precio de la vivienda. Esa cantidad incluye los impuestos (10% del precio total), la minuta del notario y la inscripción de la Escritura en el Registro de la Propiedad (un 2% del precio total).

¿Qué ocurre si una de las partes no cumple sus compromisos?

a. Si el vendedor incumple su 'Obligación de vender' en las condiciones acordadas, deberá devolver el doble de lo que el comprador le ha entregado.

b. Si el comprador incumple su 'Obligación de comprar' en las condiciones acordadas, perderá las cantidades entregadas a la reserva.

Importante

ShBarcelona le comunicará en un plazo de 24h el resultado de su solicitud de alquiler.

ShMadrid le comunicará en un plazo de 24h el resultado de su solicitud de alquiler.

La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeto a la decisión final del proprietario. 

durante su estancia, usted puede contactar con el servicio de mantenimiento 24 horas ShBarcelona. Este le atenderá, y si es necesario desplazará a una persona para resolver el problema ocurrido en el apartamento. Este servicio es gratuito. No obstante, tenga en cuenta que si el problema es consecuencia de un mal uso o accidente imputable al inquilino, los costes de reparación le serán facturados.

durante su estancia, usted puede contactar con el servicio de mantenimiento 24 horas ShMadrid. Este le atenderá, y si es necesario desplazará a una persona para resolver el problema ocurrido en el apartamento. Este servicio es gratuito. No obstante, tenga en cuenta que si el problema es consecuencia de un mal uso o accidente imputable al inquilino, los costes de reparación le serán facturados.

todos nuestros apartamentos están amueblados y equipados. Todos tienen una lavadora, ropa de cama y mantas. Sólo tiene que traer sus pertenencias personales y sus propias toallas. El apartamento se limpia a fondo y se deja listo para su llegada.

Resultados de tu solicitud

La limpieza final del apartamento es obligatoria y será a cargo del inquilino. El precio se establece en función de la superficie total (m2) del apartamento. Este importe aparece pre-establecido en el contrato. Usted podrá escoger entre pagarlo al inicio de la reserva o al finalizar el contrato.

Limpieza

La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeta a la decisión final del propietario.

El titular de la reserva tendrá derecho a la devolución íntegra del su importe satisfecho a ShBarcelona, cuando no se formalice el contrato de arrendamiento por causas imputables a la propiedad, sin que en ningún caso tenga no obstante derecho a exigir compensación adicional alguna.

El titular de la reserva tendrá derecho a la devolución íntegra del su importe satisfecho a ShMadrid, cuando no se formalice el contrato de arrendamiento por causas imputables a la propiedad, sin que en ningún caso tenga no obstante derecho a exigir compensación adicional alguna.

Es importante tener en cuenta que, aunque los apartamentos cuentan con cobertura de seguro para daños de agua, fuego y responsabilidad civil, dicho seguro  no cubre los daños o el posible robo de sus pertenencias. Puede ponerse en contacto con nosotros para contratar un seguro contra robos.

Condiciones contractuales

Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE de la persona que ocupará el inmueble

Impuesto de Sociedades presentado en el último ejercicio (modelo 200).

Informe de la última declaración de renta de la persona física.

Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE de la persona que ocupará el inmueble y Visado (para personas no pertenecientes a la UE)

Si tiene que abrir una cuenta, le recomendamos acercarse a la oficina del banco Sabadell situado en C/ Comte Borrell 87, indicándoles que viene de parte de ShBarcelona. Este trámite es muy rápido y sencillo (aproximadamente 10-15 minutos), sólo tendrá que presentar su pasaporte para abrir dicha cuenta.

Documentación complementaria necesaria en función de su situación:

Estudiante universitario o de escuela especializada

Matrícula de la universidad o certificado de pago nominativo.

Título de constitución de la sociedad y CIF de la empresa,

Título acreditativo de las facultades del representante legal de la sociedad y su DNI (o pasaporte),

Documentación

Condiciones económicas «mínimas» para alquilar un apartamento y recoger las llaves

Las mismas condiciones anteriormente explicadas + la renta del 2º mes + el importe de consumos correspondiente.

páguelo todo (mes en curso + 2 fianzas + prestación de servicios) y sólo le quedará pasarse por nuestras oficinas a recoger las llaves y disponer de su apartamento. a recoger las llaves y disponer de su apartamento.

adelántenos 1 mes de fianza en concepto de reserva (considerado a cuenta del total a pagar) para asegurar el alquiler de su apartamento. Pague el resto cuando mejor le convenga, siempre y cuando sea antes de la entrega de las llaves.

Nuestra política de reservas de alquileres de temporada no permite realizar reservas que se inicien más de 12 días después de la fecha de disponibilidad del alojamiento. Si se halla usted en ese caso, y esta interesado en algún inmueble en concreto, contacte con nosotros para consultar directamente con el equipo comercial de ShBarcelona.          

Nuestra política de reservas de alquileres de temporada no permite realizar reservas que se inicien más de 12 días después de la fecha de disponibilidad del alojamiento. Si se halla usted en ese caso, y esta interesado en algún inmueble en concreto, contacte con nosotros para consultar directamente con el equipo comercial de ShMadrid.          

Se recomienda efectuar los pagos de reserva mediante transferencia bancaria, utilizando los siguientes datos bancarios:

Una vez realizada la transferencia, rogamos envíen el comprobante del pago al contacto que se encarga de su reserva indicando el nombre del inquilino y la referencia del piso.

Si el contrato empieza antes del 15 del mes (incluido), el total del importe a pagar corresponde a la suma de los siguientes conceptos:

También podrá utilizar medios de pago electrónicos, pero en ese supuesto se le aplicarán los siguientes gastos de gestion: VISA, MATERCARD, 1% sobre el importe abonado, AMERICAN EXPRESS, 3% sobre el importe satisfecho; otros medios de pago electrónicos, consultar con nuestro equipo comercial.

La renta del primer mes en curso: renta proporcional contada desde el día de inicio hasta el fin del mes

La fianza mínima: depósito en efectivo equivalente a 2 meses de alquiler

La prestación de servicios de agencia: depende de la duración de su contrato

Entre 6 y 11 meses: una mensualidad +IVA (21%) 

Entre 3 y 6 meses: descuento del 20% del total de la prestación de servicios,

Entre 32 días y 3 meses: descuento del 30% del total de la prestación de servicios.

Si el contrato empieza a partir del 16 del mes, el total del importe a pagar corresponde a:

Finaciación necesaria

Escoja su piso, elija la referencia del apartamento que más le guste facilitando el motivo y las fechas de su estancia.

Contacte con ShBarcelona para obtener las condiciones de su alquiler y la confirmación de disponibilidad de su apartamento.

Contacte con ShMadrid para obtener las condiciones de su alquiler y la confirmación de disponibilidad de su apartamento.

¿Cómo reservar?

La entrega de llaves será en nuestra oficina de la C/Sepúlveda, 154 Bajos. Nuestro horario es de lunes a viernes de 9:00 h a las 18:00 h sin interrupción y los sábados de 10:00 h a 13:30.

Fuera de este horario, la entrega de llaves será directa en el apartamento y con un cargo extra:

Entre semana de 18:00 a 22:00, recargo de 30€ y de 22:00 a 9:00, recargo de 50€.

Festivos y fines de semana recargo de 30€ todo el día hasta las 22:00 y de 50€ después de las 22:00, hasta las 9:00 de la mañana.

Llave en la mano

Mantenimiento

Los consumos no están incluidos en el precio de alquiler mensual.

Se cobrará una provisión mensual a partir del segundo mes de alquiler en función del número de dormitorios: 1dormitorio 100€, 2 dormitorios 140€, 3 dormitorios 180€, 4 o más dormitorios 240€. Estos pagos se regularizarán al finalizar el contrato con el consumo real efectuado en la vivienda.

Consumos energéticos

No hay título para esta propiedad. Por favor, contáctanos para más información.

Esta propiedad no tiene descripción. Por favor, contáctanos para más información.

Tresmall - Passeig Marítim

Detalles

Información importante

Disponibilidad

Documentación

Condiciones de reserva

Consumos energéticos

Resultados de tu solicitud

Llave en la mano

Condiciones contractuales

Mantenimiento

Localización

Tresmall - Passeig Marítim

Búsquedas populares

Pisos por tipo de estancia

Propietarios

Empresas

Su partner de confianza